Di cosa si parla quando diciamo tamponamento a catena

“è obbligo del conducente regolare la velocità del veicolo in modo che avuto riguardo alle caratteristiche, allo stato ed al carico del veicolo stesso, alle caratteristiche e alle condizioni della strada e del traffico e ad ogni altra circostanza di qualsiasi natura, sia evitato ogni pericolo per la sicurezza delle persone e delle cose ed ogni altra causa di disordine per la circolazione” 

Il caso specifico del tamponamento a catena

Il primo veicolo della colonna di auto tamponate

Tamponamento a catena in movimento: in quali casi si può escludere la colpa del tamponature?

Sono stato tamponato e ho tamponato a mia volta, nei confronti di chi ho responsabilità?

Chiamare sempre e comunque la polizia

Che parte dello stipendio vi spetta durante la maternità?

Chi paga l’indennità di maternità?

• per le lavoratrici stagionali
• per le lavoratrici del mondo dello spettacolo saltuarie e/o a termine
• per chi è addetta ai servii familiari o domestici (parliamo nello specifico di colf e badanti)
• per le lavoratrici sospese (torneremo più avanti su questo punto)
• per le lavoratrici disoccupate (anche in questo caso ne parleremo di seguito)

Come e quando fare domanda?

E dopo il parto?

Chi ha diritto a percepire la maternità?

• a tutte le categorie di lavoratrici che sono iscritte all’INPS, con assicurazione anche per la maternità. Il gruppo include apprendiste, operaie, impiegate di ogni livello, dirigenti. Il rapporto di lavoro deve essere attualmente in corso al momento della richiesta di inizio del congedo;
• alle disoccupate, nel caso in cui il congedo sia iniziato entro 60 giorni dall’ultimo giorno di lavoro, oppure nel caso in cui siano passati già i 60 giorni ma spetti comunque l’assegno di disoccupazione;
• alle disoccupate che negli ultimi due anni sono state impiegate in mansioni che non sono comprese nell’alveo di quelle coperte dall’indennità di maternità, a patto che il congedo sia iniziato massimo entro 180 giorni dall’ultimo giorno di lavoro. È necessario anche che negli ultimi due anni siano stati versati almeno 26 contributi settimanali, ovvero di media 1 su 4;
• a chi è lavoratrice agricola a tempo indeterminato o determinato, senza alcuna discriminazione, adatto che sia iscritta negli elenchi nominativi annuali per almeno 51 giorni l’anno;
• a chi è addetta ai servizi domestici, familiari, di pulizia. Anche in questo caso sono necessari i 26 contributi settimanali nell’anno precedente o 52 negli ultimi due anni;
• a chi lavora a domicilio;
• a chi lavora LSU o APU (pubblica utilità e in attività socialmente utili);
• a chi lavora in regime di assicurazione ex IPSEMA.

Si può anticipare e/o posticipare?

La posticipazione della maternità

Quanto dura in totale la maternità obbligatoria?

Dopo la maternità non cessano i diritti

Che cos’è la maternità facoltativa?

A quanto ammonta l’indennità?

Chi può usufruirne, quando se ne po’ usufrire

• 7 mesi nel caso in cui la donna sia casalinga e l’unico ad essere titolare di un rapporto di lavoro dipendente sia il marito
• 10 mesi nel caso in cui si tratti di famiglia mono-genitoriale
• 3 anni, nel caso in cui venga fatta richiesta in seguito ad un grave handicap del bambino, che può essere sostituita anche da 2 ore di permesso giornaliero

I permessi per malattia

Il congedo parentale: un problema per la produttività nazionale

Il jobs act “regala” la maternità anche alle parasubordinate

Aprire un allevamento di lumache assicura buoni guadagni?

Come si apre un allevamento di lumache?

Quando e come avviare l’allevamento di lumache: in che momento partire con l'elicicoltura

Per iniziare, l’elicicoltura bisogna innanzitutto aspettare la primavera. Appena inizia il bel tempo vanno messe nel terreno che abbiamo a disposizione le chiocciole fattrici che si accoppiano e si riproducono. Una volta nate le nuove lumache bisogna metterle all’ingrasso e quindi nutrirle. Attenzione ad usare cibi vegetali senza aggiunta di sostanze chimiche, ovvero totalmente biologiche come broccoli, cavolfiori, bietole e radicchio. Altri cibi vegetali come le foglie di insalata vanno aggiunte per far sì che le nostre lumache si proteggano dal freddo in inverno e dal caldo in estate. Attenzione anche ad utilizzare strutture che proteggano i molluschi perché possono essere attaccati da uccelli e roditori. Infatti è assolutamente necessario che vengano allevate all’aria aperta perché necessitano di una grande quantità di luce del giorno. In più è necessario e imprescindibile per un buon allevamento di lumache irrigare e pulire sempre i terreni cosicché le chiocciole possano avere un habitat che gli permetta di crescere in modo giusto e quindi proficuo per chi vuole intraprendere quest’attività. Queste informazioni sulle norme igieniche da rispettare possono essere tranquillamente reperite alle Asl regionali di appartenenza. 

Per avviare un allevamento di lumache qual è l’investimento iniziale?

Una condizione essenziale

Che cos’è nello specifico il bonifico parlante?

• il codice fiscale, la cui assenza potrebbe precludere la possibilità di avere una base per chiedere sgravi per ristrutturazioni edilizie;
• la causale: nella quale deve essere inserito il riferimento normativo esatto che si riferisce alla possibilità dello sgravio fiscale;
• la coincidenza tra chi effettua il bonifico e chi poi chiederà lo sgravio fiscale. Non è possibile infatti che le due persone non coincidano.

Cosa fare in caso di errore nel bonifico parlante

Cosa scrivere nella causale del bonifico parlante?

• articolo 16-bis del d.P.R. 917/1986
• legge 499/1997 (quando invece lo sgravio richiesto è quello del 36%)

Chi deve essere l’ordinante del bonifico parlante? E il beneficiario?

Esempi di causale per il bonifico parlante

1. Bonifico di pagamento per ristrutturazione, art 16-bis D.P.R. 917 del 1986 (Detrazione 50%) a pagamento della fattura n. X, emessa da Y, in data X/Y/XXXX
2. Bonifico a pagamento della fattura n. X / emessa da Y, in data X/Y/ZZZZ, Detrazione al 36% ex legge 499/1997
3. Bonifico a pagamento della fattura n. x / emessa in data X/UU/YYYY da Y, riferimento Detrazione 55–65% come da art. 1, commi 344,347, legge 27 Dicembre 2006 n. 296.

Errori molto comuni, che hanno portato all’intervento dell’Agenzia delle Entrate

Per cosa si può usare il bonifico parlante?

• detrazione per gli interventi di ristrutturazione su immobile di proprietà
• detrazione per l’acquisto di mobili
• detrazioni per l’acquisto di elettrodomestici

È necessario ricorrere all’aiuto di uno specialista?

Accertamento con adesione: chi può aderirvi e quali imposte accertare

Fonte foto: Google Immagini

Per quanto riguarda le imposte da accertare, è possibile applicare l’accertamento a tutte le principali imposte, sia dirette che indirette; ciò significa che si possono accertare Irpef, Irpeg/Ires, Irap, Iva, imposta sulle donazioni e quella sulle successioni. Inoltre si possono accertare l’imposta di registro, quelle ipotecarie e quelle catastali, l’Invim ordinaria e decennale, oltre che l’imposta sostitutiva dell'Invim, imposte sostitutive sulla rivalutazione dei beni delle imprese, l’imposta sostitutiva su riserve o fondi in sospensione, imposta sostitutiva sulle operazioni di credito. Infine l’accertamento con adesione è applicabile per l’imposta erariale di trascrizione e addizionale regionale all'imposta erariale di trascrizione eper l’imposta provinciale sull'immatricolazione di nuovi veicoli.

Casi di esclusione dall’accertamento con adesione

I casi in cui non è possibile accedere all’accertamento con adesione sono quelli in cui si riscontra una liquidazione automatizzata delle imposte, come stabilito all’ex articolo 36 bis o ex art. 54 – bis per l’Iva, oppure nel caso di un controllo formale ex 36-ter dell’art. 54- bis (liquidazione automatizzata), D.P.R. 633/1972 (per l’Iva), dato che, in queste ipotesi, si verte in materia – più che di accertamento – di liquidazione (delle imposte). È possibile definire anche solo una delle imposte e non tutte: quindi nel caso di accertamento su quattro imposte per diverse fattispecie è possibilerichiedere accertamento conadesione e abbassare le sanzioni anche solo su una di queste.

Effetti dell’accertamento con adesione

Quali sono gli effetti dell’accertamento con adesione? Il principale effetto è rappresentato dalla riduzione delle sanzioni a un quarto del minimo previsto dalla legge. Si tratta di un'agevolazione che però non può essere estesa alle liquidazioni e al controllo formale delle dichiarazioni, alle attività in relazione alle quali si rendono dovuti imposta, interessi e sanzioni. In questi casi non si applica la riduzione del quarto sopracitato. La procedura dell’accertamento con adesione produce effetti anche nei casi delle sanzioni a carattere penale: ciò perché la definizione dell'accordo, con l'estinzione del debito tributario, prima della dichiarazione di apertura del dibattimento di primo grado, costituisce una circostanza attenuante, dalla quale deriva una riduzione pari anche alla metà delle sanzioni penali previste e la conseguente mancata applicazione delle sanzioni accessorie. Tale accertamento non è impugnabile e non è né modificabile né integrabile.

Procedimento dell’accertamento con adesione: d’ufficio o su istanza del contribuente

Sia il contribuente che l’ufficio hanno la possibilità di avviare la procedura. Nel primo caso l’istanza di accertamento con adesione viene avanzata dal contribuente a seguito di una notifica di avviso di accertamento. Tale istanza viene redatta in carta libera e deve contenere il riferimento all'atto contro il quale è proposta, oltre che un recapito, anche telefonico. Quindi deve essere consegnata o spedita all'ufficio che ha emesso l'atto impositivo, ciò prima della scadenza dei termini per l'impugnazione in Commissione tributaria dello stesso. Dopodiché l’ufficio, entro 15 giorni dal ricevimento della domanda, formula al contribuite l'invito a comparire. La presentazione dell’istanza di adesione ha il potere di sospendere per un periodo pari a 90 giorni i termini di impugnazione dell'atto. Ad esso va eventualmente aggiunta la sospensione feriale, che va dal 1° agosto al 15 settembre.

Nel caso dell’istanza avanzata su iniziativa dell’ufficio locale dell'agenzia delle Entrate, tale ufficio deve notificare al contribuente un invito a comparire, specificando giorno e luogo del contraddittorio e i periodi d'imposta interessati dal procedimento. Nell’invito a comparire vanno precisati anche gli elementi rilevanti ai fini dell'accertamento: l’obiettivo di ciò è permettere al contribuente di sostenere il contraddittorio con piena cognizione dei fatti e controbattere alle argomentazioni del Fisco, anche attraverso l'esibizione di elementi e prove che rendano possibile un diverso giudizio dell'Amministrazione finanziaria. Il contribuente destinatario dell'invito non è comunque obbligato a comparire, ma se l'ufficio dovesse poi procedere a notificargli un avviso di accertamento, allora gli sarà preclusa la possibilità di richiedere e instaurare il procedimento di adesione. Dalla procedura appena descritta si evince che tra l’agenzia delle entrate e il contribuente si instaura un vero e proprio contraddittorio o dialogo, in cui entrambi potranno fornire informazioni aggiuntive che ricostruiranno la fattispecie in modo più completo ed approfondito per cui vi recherete anche fisicamente dal funzionario che ha emesso l’atto.

Accertamento con adesione e perfezionamento dell’accordo

Una volta raggiunto l’accordo tra le parti si passa alla fase della redazione dell’atto contenente gli elementi dell’adesione, oltre che le imposte e le sanzioni. Tale atto va redatto in duplice copia e la procedura si perfeziona con il pagamento delle somme risultanti dall'accordo, che può avvenire anche a rate, una volta rilasciata una garanzia adeguata, come può essere una fideiussione bancaria. Il numero massimo di rate consentito ammonta a otto rate trimestrali oppure di dodici rate mensili (ciò nel caso di pagamenti di somme, comprensive di imposte, interessi e sanzioni, superiori a 51.645,70 euro). Il versamento deve avvenire entro i venti giorni successivi alla data di redazione dell'atto. Nel caso di un pagamento rateale, l'importo delle rate successive comprensivo di interessi legali, deve essere versato con cadenza trimestrale. Quali documenti dovrà inviare il contribuente, in seguito al pagamento? Una volta effettuato il versamento (quando non rateizzato) il contribuente deve far pervenire all'ufficio una copia del relativo attestato. Nel caso del pagamento a rate, invece, deve far pervenire una copia dell'attestato di versamento della prima rata e la documentazione, in originale, attinente la garanzia.

Riduzione delle sanzioni con l’accertamento con adesione

L’accertamento con adesione può ridurre le sanzioni ad un terzo del minimo edittale o comportare la non applicazione delle pene accessorie nel caso in cui, prima dell’apertura del dibattimento di primo grado, i debiti tributari relativi ai fatti costituenti reato vengano estinti. Tale riduzione viene applicata anche ai contributi previdenziali e assistenziali correlati agli imponibili tributari accettati e condivisi nell’accertamento con adesione. Fondamentale è effettuare subito l’accertamento, poiché ciò che la parte accerta viene considerato come elemento di prova nei contenziosi, anche futuri.

Mancato pagamento della rata

Il mancato pagamento dell’importo dovuto o della prima rata comporta che l’atto non si perfezioni. In questo caso viene ridato avvio alla procedura di contenzioso. Nel caso di pagamento rateale in cui il contribuente versi la prima rata e non le successive, allora viene maturata una sanzione pari al 60% dell’importo non versato. La Legge di Stabilità del 2016, tuttavia, ha abbassato questa percentuale al 45%. La Legge di Stabilità ha apportato anche altre innovazioni: essa ha infatti introdotto il criterio del lieve inadempimento secondo cui chi abbia versato parzialmente una rata per una somma non inferiore al 3% del dovuto non decade dalla rateizzazione, anche nel caso delle somme dovute a seguito di controllo automatici o formali. Per quanto riguarda il pagamento in ritardo, è stata prevista la possibilità di non decadere dal beneficio della rateizzazione se il ritardo del pagamento della rata non si protrae per oltre sette giorni rispetto alla scadenza naturale della rata.

Ricorso e prescrizione dell’accertamento con adesione

La prescrizione e la decadenza delle cartelle esattoriali dell’accertamento dell’Agenzia delle Entrate sono due concetti differenti con due termini di prescrizione diversi: per quanto riguarda la prescrizione nell’accertamento con adesione, i termini di prescrizioni cambiano al variare della tipologia di tributo, quindi a seconda dell’imposta in questione. In ogni caso, per valutare se vi è un caso di prescrizione, bisogna verificare che non siano decorsi i termini prescrizionali di generazione e notifica del ruolo. La scadenza dei termini rende la cartella annullabile. Inoltre bisogna valutare la presenza di eventuali vizi di nullità o annullabilità della cartella di pagamento. Si può effettuare ricorso nel caso in cui le tasse in questione fossero già state pagate. Tuttavia è molto meno complicato recarsi direttamente all’ufficio che ha emesso l’atto per chiarire la situazione. Un altro caso potrebbe essere quello della mancanza di un’adeguata motivazione inserita nella cartella: in questo caso è possibile presentare ricorso fondando la pretesa sull’eccezione del difetto di motivazione. Infine il ricorso può basarsi sull’iscrizione di ipoteca senza aver ricevuto prima l’intimazione al pagamento: infatti è necessaria un’intimazione al pagamento preventiva in cui si richiede di pagare entro 30 giorni dalla notifica.

Leggi anche: Come affittare casa: la guida definitiva - Contratto di affitto a canone concordato: guida completa - Focus sul contratto d'affitto transitorio

Cauzione d’affitto: pagamento degli interessi

Restituzione della cauzione d’affitto

Quanto tempo ha il conduttore per richiedere la restituzione della cauzione?

Cosa accade se il padrone di casa vende l’immobile?

Prima ipotesi: la risoluzione consensuale del contratto di locazione

La risoluzione anticipata con recesso del conduttore

Il recesso anticipato per opera del locatore

• quando l’immobile sarà destinato ad uso proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado di parentela. Questo vale per tutti gli immobili, ovvero per quelli ad uso abitativo, artigianale, professionale o commerciale;
• quando l’immobile verrà destinato ad attività che perseguono finalità di interesse pubblico, sociale, mutualistico, cooperativo, di carattere assistenziale o culturale, o con finalità di culto. In questo caso però il locatore deve necessariamente essere una persona giuridica, una società o ente pubblico, e deve contestualmente offrire al conduttore un altro immobile idoneo, del quale dovrà avere, contestualmente, piena disponibilità;
• quando nello stesso comune il conduttore può avere disponibilità di un alloggio che sia libero e idoneo agli usi riportati dal contratto, all’interno del territorio dello stesso comune;
• quando l’immobile fa parte di un edificio che è risultato gravemente danneggiato e che ha necessità di essere ricostruito, o comunque sottoposto ad interventi che ne assicurino la stabilità. In questo caso è necessario però che la permanenza all’interno dell’immobile del locatore sia di ostacolo a suddetti lavori. È il caso tipico degli immobili che vanno ristrutturati per intero, trasformati nell’uso oppure demoliti;
• nel caso in cui il conduttore non vive, senza giustificato motivo, per lunghi periodi nell’immobile;
• quando il locatore ha intenzione di cedere i diritti reali gravanti sull’immobile (specificatamente la proprietà) e non ha altro immobile ad uso abitativo, fatto salvo l’immobile che viene invece destinato a propria abitazione.

Gli adempimenti di carattere fiscale e economico

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Cosa fare in caso di locazioni di tipo abitativo e commerciale?

Lavori che permettono di viaggiare: i consigli di Affari Miei

Internet ha cambiato il modo di fare acquisti

Come acquistare su Zalando

Effettuare compere sul sito Zalando.itè un’operazione molto semplice, inoltre i tempi di consegna sono solitamente brevi. Su questo sito è possibile sia acquistare capi di abbigliamento che fruire di altri servizi in aggiunta, servizi che spesso non sono offerti su altri portali di e-commerce: per fare un esempio che caratterizza Zalando, tra i metodi di pagamento si possono sfruttare sia quelli più conosciuti, come il pagamento tramite carte di credito e PayPal, sia gli strumenti per i più “diffidenti”, coloro che non si fidano del tutto della validità degli acquisti sul web. Infatti ai clienti del sito Zalando.it viene offerta l’opportunità di pagare tramite contrassegno. Questa modalità di pagamento consente di pagare soltanto al momento della consegna del pacco da parte del corriere (che di solito è Bartolini) nelle mani di chi ha effettuato l’ordine. Ciò implica che l’ordine può essere effettuato gratuitamente, senza pagare l’articolo che si desidera fino al momento della consegna concreta. Ovviamente adoperando il contrassegno è opportuno scrivere l’indirizzo del destinatario senza errori che potrebbero comprometterne la consegna del collo.

Opinioni shop Zalando: come effettuare il reso della merce

Non sono soltanto i “diffidenti” ad avere i dubbi sugli acquisti sul web. Un altro dei dilemmi di chi vorrebbe acquistare online riguarda eventuali sbagli inerenti gli articoli. I più dubbiosi potrebbero temere di non comprare, ad esempio, la taglia giusta di un vestito, o di farsi recapitare scarpe della misura sbagliata. Lo svantaggio degli acquisti sul web è l’impossibilità di provare i vestiti o di analizzare un qualsiasi oggetto per verificarne i requisiti. Per quanto riguarda Zalando, sia la spedizione che il reso sono gratuiti: significa che se l’acquirente non è soddisfatto può restituire l’articolo senza spese aggiuntive. 

Come aprire un conto corrente cointestato

Letture consigliate da Affari Miei: Miglior conto corrente: info su interessi e promozioni -  Miglior conto corrente per giovani: come scegliere

Requisiti per ottenere il piccolo prestito INPDAP

Riepilogando, la domanda per accedere al piccolo prestito INPDAP può essere scaricata comodamente dal sito internet e può essere inviata, per via telematica, in due modalità. La prima è quella relativa all'utilizzo del nuovo portale NoiPA di cui si è appena discusso. Questa formula permette di gestire in piena autonomia, e con ampi spazi di libertà, la propria domanda, effettuando simulazioni e scegliendo tutte le caratteristiche che si vogliono assegnare al proprio prestito. La seconda modalità fa riferimento alla possibilità di richiedere il finanziamento anche per periodi pluriennali. Analizzeremo nel dettaglio su questa pagina tutti i termini previsti per la concessione del piccolo prestito INPDAP, per adesso è sufficiente segnalare che, qualora il prestito abbia una durata di 5 o 10 anni, la domanda deve essere presentata tramite l'amministrazione di appartenenza. Quest'ultima è chiamata a compilare il modello online che si può trovare nell'area riservata del sito dell'INPS. Solo a questo punto sarà fatto obbligo al richiedente di presentare il suo pin INPS dispositivo per accedere all'area ed accettare le condizioni presenti. La domanda a questo punto si considera inviata. Anche in questo caso è prevista la possibilità per il dipendente di effettuare previsioni e stime di quelle che saranno le sue rate e l'importo richiedibile. Questo strumento è molto utile perché permette al soggetto di farsi un'idea di quello che sarà il prestito ancor prima di accettare la stipulazione.

Come funziona il piccolo prestito INPDAP

Questa particolare tipologia di prestito è riservata, coma già indicato, ai dipendenti pubblici iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie. Bisogna però segnalare che, in seguito all'acquisizione dell'INPS delle funzioni dell'INPDAP, non è stato necessaria alcuna iscrizione apposita da parte dei dipendenti. Infatti, la gestione del personale da parte degli uffici pubblici è stata regolata in automatico e questo ha permesso ai vari soggetti di essere direttamente assoggettati alla loro gestione pensionistica di competenza, senza dover compilare alcun modulo. Il decreto ministeriale numero 45 del 2007 ha, infatti, utilizzato la tecnica del silenzio assenso per fornire a tutti i dipendenti pubblici la possibilità di accedere a questa formula di prestito agevolato. Si ricorda anche che tramite la gestione della propria area personale, è possibile anche annullare una domanda precedentemente annullata oppure richiedere l'estinzione anticipata del prestito. Anche in questo caso, come per molti finanziamenti differenti, l'estinzione anticipata non è sempre conveniente. Sebbene il tasso applicato nel piccolo prestito INPDAP sia ovviamente agevolato, la componente di costo legata all'interesse esiste ed è dilazionata in ogni singola rata. Le rate, tuttavia, sono costanti e di pari importo mentre non si può dire altrettanto della loro composizione. Ogni pagamento periodico effettuato dal debitore consta di una quota interessi e di una di rimborso del capitale ricevuto in prestito. All'inizio le rate sono quasi totalmente costituite dalla quota interessi mentre quella capitale risulta essere di importo abbastanza ridotto. Questo rapporto va modificandosi durante tutto il periodo di ammortamento del prestito. Alla fine del periodo in oggetto, questo rapporto sarà invertito. Da questo enunciato si evince chiaramente che le ultime rate hanno lo scopo principale di rimborsare il capitale prestato dato che la quota interessi, a questo punto, è stata quasi interamente corrisposta. Dato questo metodo di ammortamento, risulta piuttosto chiaro che la convenienza a porre in essere l'operazione di rimborso anticipato, è tanto maggiore quanto prima essa viene effettuata. Se si ipotizza di poter estinguere il proprio prestito durante i primi periodi, allora si potrà godere a pieno della convenienza economica dell'operazione. In sostanza si dovrà rimborsare totalmente il capitale mutuato ma si potrà ottenere un grosso risparmio dato dal mancato pagamento degli interessi non ancora maturati. Se si analizza lo stesso fenomeno alla fine del periodo di ammortamento, ci si rende subito conto che il risparmio non è così elevato. A questo punto, infatti, sono stati già corrisposti quasi la totalità degli interessi ed estinguendo il prestito si procederà a pagare la restante parte del capitale ancora dovuta. Certamente anche in questo caso si potrà contare su un piccolo risparmio dovuto alle ultime quote di interessi non versate, tuttavia non sempre questo vantaggio compensa il sacrificio sopportato. Infatti molto spesso è conveniente, se ci si trova alla fine del periodo di riferimento, mantenere un certo livello di liquidità e continuare a pagare le rate. In questo modo si potrà far conto su del denaro liquido a disposizione per poter coprire eventuali spese improvvise. Se si dovesse procedere comunque con l'estinzione anticipata, infatti, si correrebbe il rischio di aver bisogno di nuovi capitali e doverli chiedere nuovamente in prestito.

Il piccolo prestito INPDAP può essere richiesto anche dai pensionati pubblici che abbiano al loro attivo la fruizione dei trattamenti pensionistici previsti dalla Gestione dei Dipendenti Pubblici. Inoltre il decreto legislativo numero 165 del 2001 ha previsto tutta una serie di soggetti pubblici che possono accedere a questo beneficio, anche se iscritti a enti o gestioni pensionistiche che sono diverse dalla Gestione dei Dipendenti Pubblici. Questo estende ancora maggiormente le possibilità per ottenere un prestito agevolato a più soggetti. Questo strumento è veramente fondamentale per poter ottenere la liquidità di cui si necessita senza dover sopportare l'applicazione di tassi di interesse troppo elevati. Adesso cerchiamo, quindi, di fornire un quadro dettagliato circa le condizioni applicate al piccolo prestito INPDAP. Sostanzialmente questo finanziamento può essere erogato per 12, 24, 36 o 48 mesi anche se, come vedremo successivamente, esistono formule anche relative a 5 o 10 anni. In base al numero di mesi per i quali si accende il prestito, esistono dei limiti all'importo richiedibile e delle particolari regole da seguire. Il tasso di interesse che viene applicato è del 4,25% e si capisce subito come questo sia un valore molto al di sotto della media di mercato. Riuscire a trovare una banca che accordi un finanziamento normale, rimanendo al di sotto di questo tasso è praticamente impossibile. Questo è il principale motivo per cui questo strumento risulta essere molto apprezzato ed allo stesso tempo molto utile per riuscire a far fronte a problemi momentanei di liquidità. Per completezza di informazione è necessario sottolineare che esiste anche un 'altra componente di costo. Infatti viene effettuata una ritenuta dello 0,5% sul valore del prestito che serve a coprire i costi per la gestione del fondo e l'eventuale riserva per rischi. Anche in questo caso, comunque, non esistono istituti di credito che applicano una percentuale così bassa per la gestione della pratica e la concessione del prestito. Solitamente essi chiedono un contributo maggiore a copertura dei costi che sostengono ed anche questo è un notevole vantaggio per chi decide di utilizzare questo tipo di prestito. La trattenuta è applicata al momento della stipula del contratto ed è direttamente trattenuto l'importo nel momento dell'erogazione del capitale pattuito in sede di contrattazione.

Importo massimo erogabile con il finanziamento: limiti e regole

Se si richiede il piccolo prestito INPDAP per un periodi di riferimento di solo 12 mesi, il limite massimo che può essere erogato è rappresentato da una mensilità di stipendio o di pensione, sempre al netto di eventuali oneri contributivi. Se il richiedente ne fa espressa richiesta, è possibile aumentare del doppio l'importo in esame e portarlo, quindi, a due mensilità. Questa pratica, comunque, è applicabile solo qualora lo stipendio del dipendente non sia già gravato da altri finanziamenti. Se ad esempio, al soggetto è già stato accordato un finanziamento con pagamento tramite la cessione del quinto dello stipendio, non sarà possibile effettuare l'aumento del massimale previsto. Qualora si dovesse richiedere il prestito da rimborsare in un periodo di 24 mensilità, il procedimento sarebbe analogo ma i valori dovrebbero essere raddoppiati. Il limite massimo sarà quindi quello di due mensilità, raddoppiabili se non esistono vincoli sullo stipendio o sulla pensione del soggetto. Il meccanismo è il medesimo anche qualora si richieda un piano di ammortamento di 36 mesi o di 48. ovviamente in questi due casi i limiti di importo concedibile saranno rispettivamente di 3 o di 4 mensilità, sempre raddoppiabili qualora non vi siano vincoli preesistenti che gravino sullo stipendio. Adesso passiamo ad analizzare la specifica possibilità di richiedere il piccolo prestito INPDAP per periodi di tempo ben maggiori. A questo proposito è stata prevista un'apposita eccezione ai peridi di riferimento del prestito, per permettere ad alcuni soggetti, per particolari motivi, di accedere ad un finanziamento di 5 o 10 anni. Essendo essi forniti solo in casi di particolari esigenze familiari oppure personali, risulta necessario in questo caso fornire alcune indicazioni maggiori rispetto agli altri tipi. Infatti alla domanda per accedere al finanziamento deve essere allegato, in questo caso, un documento che provi e motivi l'utilizzo che si farà dei fondi ricevuto. La motivazione deve anche obbligatoriamente rientrare tra quelle appositamente previste ed autorizzate preventivamente dal fondo stesso. In caso contrario non sarà possibile erogare il finanziamento. Oltre alla motivazione, inoltre, il soggetto dovrà fornire anche la documentazione specifica della spesa che dovrà sostenere con i fondi ricevuti in prestito. Le limitazioni non finiscono qua. Infatti per poter accedere a questa procedura di assegnazione fondi, al soggetto è richiesto anche di avere un minimo di rapporto predeterminato con l'ente. I dipendenti dovranno avere un contratto con almeno 4 anni di anzianità e dovranno aver versato, in questo periodo, i propri contributi presso la Gestione unitaria delle prestazioni sociali. I pensionati dovrà essere almeno titolare di una pensione diretta erogata dall'INPS. Questi prestiti sono erogati solamente per un periodo di 5 anni, quindi 60 mensilità, oppure di 10 anni, ovvero 120 mensilità. Essi si caratterizzano per essere costituiti da un piano di ammortamento a rate costanti, ciascuna delle quali non potrà superare il quinto dello stipendio o della pensione del soggetto che ne faccia richiesta. In questo modo ci si assicura che il costo del finanziamento non vada ad intaccare in modo troppo pesante la situazione finanziaria del debitore. Costui sarà, quindi, in grado di pagare senza troppi problemi le proprie rate e l'istituto sarà sicuro di ricevere puntualmente quanto preventivato. Secondo la tabella per il calcolo della rata, si evince che i prestiti vengono erogati applicando un tasso annuo netto del 3,50% che andrà a costituire la fonte di costo più cospicua. Al prestito verrà anche applicata una ritenuta dello 0,5% come contributo per i costi sostenuti e la copertura per i rischi. L'importo della trattenuta viene pagato al momento dell'accredito del capitale ma rimane comunque molto basso per la media di mercato. In questo caso è possibile osservare che il tasso di interesse risulta essere ancora minore rispetto ai prestiti analizzati in precedenza. Questo è spiegabile dal fatto che il costo degli interessi è dato sia dal valore della ragione percentuale applicata, sia dal periodo per il quale essi sono accesi. Un periodo maggiore conferisce un aumento del costo dell'operazione tale da poter permettere all'ente di diminuire il tasso netto applicato. 

Conclusioni: quando ricorrere a questa forma di finanziamento?

Qual è la funzione del preavviso di licenziamento?

• risoluzione del rapporto di lavoro a tempo indeterminato per giusta causa
• recesso durante il periodo di prova
• risoluzione del rapporto per mutuo consenso
• recesso alla scadenza del termine nei rapporti di lavoro a tempo determinato

• preavviso lavorato: le parti conservano i propri diritti ed i propri obblighi. Il datore di lavoro deve corrispondere la retribuzione e tutto ciò che spetta al lavoratore in virtù del contratto che sta per interrompersi. Il prestatore di lavoro, dal canto suo, deve svolgere con diligenza, fedeltà ed obbedienza la sua prestazione lavorativa;
• preavviso non lavorato: il datore di lavoro può rinunciare al preavviso. In questo caso, però, è obbligato a corrispondere al lavoratore l’indennità di mancato preavviso.

Morte del lavoratore ed indennità di mancato preavviso

Che cos'è il licenziamento disciplinare

Licenziamento disciplinare e disoccupazione: come funziona?

Avvocato in Romania: due pesi, cento leggi, mille misure

Ma come si diventa avvocati in Romania? È davvero più facile?

• il processo di omologazione del titolo di laurea italiano in Romania deve essere quantomeno avviato. Va inviata una richiesta al Ministero dell’Istruzione e della Ricerca rumeno, che ha sede a Bucarest. Si può comunque svolgere questa procedura a distanza, contattando l’Ambasciata di Romania a Roma, che vi fornirà i moduli, gli indirizzi ai quali inoltrarli e anche bolli e tasse da pagare. Servirà quasi un anno per ottenere l’approvazione della richiesta. Successivamente vi indicheranno quali sono gli esami integrativi da sostenere per l’equipollenza della laurea.
• Successivamente si deve effettuare uno stage da un Avocat Definitiv, che abbia almeno 6 anni di abilitazione alle spalle e che sia accreditato presso gli albi preposte dallo stato rumeno.
• L’esame di abilitazione: deve essere svolto in uno qualunque dei capoluoghi romeni. Deve essere necessariamente sostenuto in Romania. Si tratta di un quiz a crocette con 60 risposte. Materia dell’esame sono diritto penale, diritto civile, procedura penale, procedura civile. L’esame si sostiene in lingua italiana.
• passato l’esame, si può essere iscritti all’albo romeno degli avvocati.

• o fare richiesta al Ministero di Grazia e Giustizia per far sì che il titolo che abbiamo conseguito in Romania venga immediatamente riconosciuto, chiedendo inoltre di essere iscritti all’albo. Il Ministero, con il parere della Conferenza dei Servizi, stabilità le prove che dovrete sostenere per compensare la diversità nella formazione.
• in alternativa si può chiedere l’integrazione nell’Albo, nella sezione speciale, con segnalazione di “stabilimento/integrazione”. Dopo tre anni di attività in Italia, in questo caso, possiamo chiedere di essere integrati e dunque iscritti anche nella sezione ordinaria dell’albo. In questo caso la prova attitudinale, che viene richiesta dal Ministero di Grazia e Giustizia, non è assolutamente richiesta.

Quali sono i costi per diventare avvocato in Romania?

• una procedura davvero più semplice per diventare avvocato;
• accesso immediato alla professione;
• possibilità di impiego anche in Romania;
• corsi di lingua.

• si devono spendere almeno 7.000 euro;
• i tempi, soprattutto per l’omologazione del titolo italiano in Romania, sono piuttosto lunghi e vanno sicuramente considerati prima di avventurarsi in un’impresa del genere;
• necessità di apprendere una lingua che, per quanto semplice, va comunque imparata a livello settoriale, cosa che non è esattamente una passeggiata;
• atteggiamento abbastanza stizzito degli Ordini Forensi italiani, che rende pressoché obbligatorio il passaggio dal Ministero di Grazia e Giustizia;
• il pericolo, e questo purtroppo è avvenuto, di frodi a danno degli studenti, che hanno pagato pacchetti per poi non ricevere davvero nulla in cambio.

Che cos'è nello specifico l'accertamento induttivo

Dunque in cosa si differenzia l’accertamento induttivo? Esso si distingue in accertamento induttivo vero e proprio (articolo 39, comma 2 del Dpr n. 600/73) e in accertamento analitico induttivo (articolo 39, comma 1 lettera D). Nel primo caso l’ufficio, in presenza di contabilità inattendibile, può prescindere in tutto o in parte dalle risultanze delle scritture contabili e accertare induttivamente il maggior reddito utilizzando presunzioni anche non dotate dei requisiti di precisione gravita e concordanza di cui all’articolo 2729 del codice civile. Nel secondo caso, invece, l’ufficio può fondare l’accertamento solo in presenza di presunzioni gravi precise e concordanti. Quindi l’ufficio può procedere all’accertamento induttivo nel caso in cui il contribuente abbia tenuto una contabilità formalmente e sostanzialmente regolare. L’attività di accertamento dell’ufficio si può fondare anche su presunzioni peraltro dotate dei requisiti di precisione, gravità e concordanza, e non su semplici illazioni, o comunque elementi indiziari sprovvisti dei requisiti elencati.

Accertamento analitico induttivo: dati su cui fondarlo

Su quali dati l’ufficio fonda l’accertamento analitico induttivo? Questo tipo di accertamento di basa su dati medi di settore, come percentuali di ricarico medio, prezzi medi di settore ecc, dati che si qualificano come elementi indiziari che non sono in grado di supportare da soli un accertamento induttivo, in quanto lo scostamento dalle medie di settore non può qualificarsi automaticamente come presunzione quale presunzione dotata dei requisiti di gravità, precisione e concordanza di cui all'art. 2729 del codice civile. Per questo lo scostamento dalle medie di settore potrà produrre effetti se supportato da altri elementi critici, in grado di contribuire alla costruzione di una accusa motivata. Queste affermazioni sono state consolidate dalla sentenza n. 252000 della Corte di Cassazione del 15/10/2008. Tale sentenza ha stabilito che le percentuali di ricarico elaborate dall'Amministrazione non costituiscono un fatto noto da cui si possa dedurre il "fatto ignoto" costituito dal reddito dell'impresa, con prova contraria a carico del contribuente. Le percentuali a ricarico devono essere ancorate a specifiche circostanze che possono far presumere l'omessa dichiarazione di corrispettivi. Dunque, in presenza di una contabilità attendibile, la possibilità per l’ufficio di emettere un avviso di accertamento induttivo è sottoposta a condizioni molto precise e rigorose. Tali affermazioni sono state rimarcate dalla Corte Suprema con le sentenze n. 12956 e 13915 del 2009. La sentenza in esame la Corte di Cassazione ha nuovamente ribadito che nell’accertamento dei ricavi non contabilizzati basato sulle percentuali di ricarico è illegittimo l’utilizzo del criterio della media aritmetica semplice, basato sul semplice confronto tra i prezzi di vendita ed i prezzi dei listini delle case fornitrici: ciò perché tale calcolo viene effettuato senza considerare la disomogeneità degli articoli venduti, la quale richiede un’analisi quantitativa secondo il criterio della media ponderata, in relazione al volume delle vendite relative all’uno o all’altro tipo prodotto e ai dati relativi al mercato nel quale il contribuente si trova ad operare. In altre parole, non è legittima la presunzione di ricavi maggiori di quelli denunciati fondata sul raffronto tra prezzi di acquisto e di rivendita operato su alcuni articoli, invece che su un inventario generale delle merci da porre a base dell’accertamento. 

Lavorare a Barcellona

Trasferirsi a Barcellona per studiare o per volontariato

Aprire un’attività a Barcellona

Gli ultimi anni, poi, hanno portato diverse novità grazie al web: i cosiddetti nativi digitali, cioè coloro che lavorano da casa, hanno iniziato a spostarsi in giro per il mondo in quanto i loro guadagni non dipendono direttamente dal posto in cui si trovano. Se il vostro scopo è guadagnare online con business già in essere o da avviare, allora il discorso fiscale diventa diverso perchè, se effettivamente vi trasferite in un altro Paese, potreste avere dei vantaggi di fronte ad una pressione meno ingombrante rispetto all'Italia.

Passiamo ora a dare qualche informazione più approfondita sul fisco. L’IVA spagnola ammonta al 21% per l’aliquota ordinaria e poi annoveriamo due aliquote ridotte al 10% e al 4% sui beni di prima necessità. In più in Spagna troviamo una tassazione decentrata a più livelli: locale, regionale e nazionale, quindi è bene informarsi sulle tasse che troveremo dove abbiamo intenzione di trasferirci e aprire la nostra attività. Anche in Italia è in parte così ma in Spagna questo aspetto è assai più marcato rispetto al nostro Paese.

Oltre all’IVA, anche a Barcellona bisogna pagare l’Irpef, la quale è caratterizzata da un sistema a scaglioni come il Belpaese: nella fascia di reddito fino a 12.450 euro la percentuale equivale al 19%; fino a 20.000 euro di reddito, invece, l’Irpef aumenta al 24%; fino a 35.000 euro è pari al 30%, fino 60.000 euro è pari al 37%, infine per redditi superiori ai 60.000 euro l’Irpef ammonta al 45%. 

Agli imprenditori, poi, interessa senz'altro il capitolo inerente i costi sociali a carico dell’azienda con dipendenti: essi oscillano tra il 30,80% e il 37,05%, mentre quelli a carico del lavoratore sono si aggirano intorno al 6,4%. Per cui valutate anche queste spese a carico della ditta nel caso in cui la vostra attività dovesse prevedere l’impiego di lavoratori dipendenti, sebbene in Spagna il costo dei lavoratori rispetto a quelli italiani sia nettamente inferiore. 

Ricordatevi che le start up in Spagna godono di una tassazione agevolata del 15% per i primi due esercizi in cui si producono gli utili. Barcellona è diventata famosa, negli ultimi anni, per aver dato i natali a diverse startup anche di respiro mondiale soprattutto in ambito digitale.

Letture consigliate: Come trasferirsi in Spagna - Come trasferirsi in Portogallo

Conclusioni: trasferirsi a Barcellona è la scelta giusta? 

Vivere e lavorare a Barcellona può essere una splendida esperienza, specie se siete giovani e non avete legami particolari con l’Italia. La Spagna ci somiglia molto, nei pregi e nei difetti, per cui sappiate di andare incontro a molti dei problemi che avreste qui. Se amate questo Paese, comunque, il processo di integrazione sarà assai più facile e veloce: lo spagnolo in genere non è molto difficile da imparare per gli italiani e la mancanza di una barriera linguistica forte vi sarà sicuramente di grande aiuto, soprattutto nella fase iniziale.

Non lasciatevi scoraggiare durante il periodo di ricerca di un impiego, se vi trasferite per cambiare vita soprattutto a cause di delusioni qui in Italia: vivere e lavorare a Barcellona può dare davvero grandi soddisfazioni se effettivamente ponderate le cose al meglio. Le affinità culturali che abbiamo con la Spagna rappresentano sicuramente uno dei primi fattori che non vi farà sentire la mancanza dell’Italia e favorirà il vostro processo d’integrazione nella società spagnola. Certo, chi legge Affari Miei abitualmente sa che non amiamo concludere i post con il "lieto fine" ma le informazioni contenute sono sufficienti per innescare in voi il giusto livello di allerta: buena suerte!

Quanto costa aprire partita Iva?

Partita Iva con Regime forfettario agevolato (ex minimi): come funziona nel 2016

• limite annuo di fatturato pari a 30 mila euro;
• contributi previdenziali INPS da versare nella gestione separata pari al 27,72% ( che si calcola sul ricavi – costi). Il regime dei minimi prevede, però, la possibilità di scaricare completamente solo alcune spese;
• imposta sostitutiva dell’irpef e delle addizionali pari al 5% (ricavi – costi - contrbuti Inps = imponibile su cui applicare il 5%)

Partita Iva con Regime Forfettario: come funziona nel 2016?

• Industrie alimentari e delle bevande - 45.000 - 40%
• Commercio all’ingrosso e al dettaglio - 50.000 - 40%
• Commercio ambulante di prodotti alimentari e bevande - 40.000 - 40%
• Commercio ambulante di altri prodotti non alimentari - 30.000 - 54%
• Costruzioni e attività immobiliari - 25.000 - 86%
• Intermediari del commercio - 25.000 - 62%
• Attività dei servizi di alloggio e di ristorazione - 50.000 - 40%
• Attività professionali, scientifiche, tecniche, sanitarie, di istruzione, servizi finanziari ed assicurativi - 30.000 - 78%
• Altre attività economiche - 30.000 - 67%

Partita Iva con Regime Ordinario

• Irpef al 23% che sale a scaglioni a seconda del reddito;
• Irap, ove prevista, in base alla legge regionale;
• contributi previdenziali INPS che variano a seconda della cassa dove si versa (da un minimo del 22,65% ad un massimo del 27,72%);
• Addizionali comunali e regionali pari circa al 2%.

Quale regime conviene scegliere per mettersi in proprio e aprire Partita Iva nel 2016?

Quando aprire Partita Iva?

Siamo più soci e vogliamo aprire una società: cosa ci conviene fare?

• SRL Semplificata: guida completa
• Guida alla SRL tradizionale
• Come aprire una S.a.S.: conviene? 

Conclusioni

Calcolo cedolare secca 2016: come quantificare il dovuto

• riduzione dell'aliquota della cedolare secca per tutti i contratti a canone concordato. Inoltre, la riduzione vale anche per le abitazioni che sono ubicate in Comuni ad alta tensione abitativa e con scarse disponibilità abitative. L'alta tensione abitativa può essere rilevata attraverso il Cipe. In questo caso quindi la modifica avvenuta è quella del passare ad un aliquota del 10% fino al 2017, per poi aumentare fino al 15%.
• altra modifica riguarda la tanto discussa IMU, abolita sulle abitazioni principali, attraverso il Decreto Legge numero 102 del 31 agosto 2013. L'imposta rimane però invariata per le categorie catastali A/1, A8 e A/9, che in realtà vedono applicare la IUC, ovvero una tassa che comprende IMU, TASI (Tassa dei servizi indivisibili dei comuni) e TARI (Tassa sui rifiuti urbani).

• Quadro A: dati generali (importo del canone, codice fiscale e dati anagrafici del richiedente, eccetera);
• Quadro B: soggetti (ovvero i dati dei locatori);
• Quadro C: dati degli immobili (tutti i dati inerenti l'abitazione);
• Quadro D: locazione ad uso abitativo e opzione/revoca cedolare secca, più eventuali dichiarazioni dei locatori.

Calcolo cedolare secca: come si paga e quando

• 1840: Cedolare secca locazioni- Acconto prima rata
• 1841: Cedolare secca locazioni- Acconto secondo rata o volendo unica soluzione
• 1842: Cedolare secca- Saldo

• tardivo versamento dell'imposta: 30% dell'imposta versata in ritardo;
• omessa registrazione del contratto: dal 120% al 240% dell'imposta dovuta;
• parziale occultamento del canone: dal 200% al 400% della maggiore imposta dovuta.

Conviene sempre aderire alla cedolare secca? Pro e contro della scelta

Conclusioni

Riflessioni preliminari

Vantaggi della vita in campagna: tutti i pro

• Ritmi più lenti: chi è abituato a svegliarsi la mattina e finire imbottigliato nel traffico della città, nel caos di una fermata del tram, della metropolitana o del bus, potrà sicuramente afferrare il concetto. Tuttavia questa situazione non può essere subito eliminata perché se vi trasferite mantenendo il vostro lavoro in città dovrete comunque raggiungerla;
• Affitti mediamente più bassi: prendere casa in affittoè uno degli incubi di chi lavora in città molto inflazionate. In campagna i canoni di locazione tendono ad essere di solito più bassi oppure, a parità di importo, offrono la possibilità di accedere ad appartamenti dalla metratura più ampia o con più servizi come il parcheggio (spesso a pagamento in città), la cantina, la mansarda e così via;
• I prezzi degli immobili sono più bassi: oggi è forse il momento giusto per comprare casa, come abbiamo osservato nell’apposito articolo dedicato al tema. Un po’ come per gli affitti, anche le case in vendita fuori città costano molto meno. Oltre ai vari servizi già elencati, poi, è facile che troviate degli immobili che abbiano terreni associati sui quali poter impostare un orto o, addirittura, sviluppare qualche micro - business legato all’agricoltura di cui dopo parleremo;
• Efficienza energetica più facile da attuare: specie se comprate casa, ma non è da escludere che ci siano soluzioni da affittare già pronte sotto questo punto di vista, avete a disposizione maggiori opportunità per rendere la casa efficiente da un punto di vista energetico e, nel lungo periodo, risparmiare sulle bollette. Installare i pannelli fotovoltaicioppure dotarsi di un impianto solare termico per l’acqua calda è decisamente più semplice in campagna perché ci sono meno vicini che rompono le scatole e, soprattutto, c’è lo spazio che manca in città dove si vive ammassati in palazzi di più piani. Tante case, in alternativa alle soluzioni più tecnologiche, hanno un impianto a legna o a pellet e questo consente di risparmiare sensibilmente sul riscaldamento;
• Possibilità di avere un orto: come accennato poc’anzi, spesso le case hanno dei terreni vicini nei quali è possibile mettere su un piccolo orto. Se volete dedicarvi al giardinaggio, oltre a trovare un beneficio da un punto di vista della salute che vi farà risparmiare il canone della palestra, potete cimentarvi in questo piacevole hobby che, alla lunga, può permettervi di ridurre la spesa alimentare abbattendo i costi di frutta e verdura;
• Minori possibilità di sperperare soldi: chi vive in un grande centro sa benissimo che le principali strade pullulano di negozio, centri commerciali e diversivi di ogni tipo. Spesso non ce ne accorgiamo ma vagare per le vie del centro ci spilla annualmente tantissimi soldi. Vivendo lontano dalle città, poi, si ridurranno le possibilità di fare il giro dei tanti locali alternativi che, per quanto carini e non da accantonare del tutto, ci portano via tantissimo denaro nel lungo periodo. Comprando solo ciò che serve ed osservando sane abitudini di finanza personale, è possibile davvero vivere con pochi soldisenza farsi mancare le cose veramente essenziali;
• Minor costo della vita: in generale, in campagna fare la spesa costa molto meno. E’ vero che in città i prezzi sono livellati dalla concorrenza, vista la presenza di tanti negozi e dei mercatini rionali, ma in generale la vita tende a costare di più a causa comunque degli alti costi (affitti alle stelle, apertura obbligata per tante ore, etc) che gravano sulle attività commerciali e che si abbattono inevitabilmente sui consumatori. Possiamo aggiungere, inoltre, che in campagna è più facile intercettare coltivatori diretti, mercatini a chilometri zero ed alimentare, in generale, un filone economico diverso e, per certi versi, più etico del capitalismo duro e puro che ha monopolizzato i centri più grandi;
• Qualità della vita migliore: oltre agli aspetti economici, l’aria in campagna è meno irrespirabile che nelle grandi metropoli. Si vive con meno stress, si corre di meno ed è molto più semplice avere dei buoni rapporti con i vicini di casa perché si tende ad essere meno diffidenti, visto anche il minore ricambio di gente a cui i condomini delle grandi città sono abituati. Inoltre il livello di delinquenza e criminalità è più ridotto e ciò, per chi pensa di creare una famiglia, può rappresentare un buon punto di partenza. I ritmi più blandi, infatti, possono darvi maggiori possibilità di seguire i vostri figli nella loro crescita e nel loro percorso di studio.

Svantaggi della vita in campagna: tutti i contro

• Alla lunga la vita può diventare monotona: se siete nati e cresciuti in una grande città, l’impatto per voi potrebbe essere traumatico. Le persone tendono ad essere sempre le stesse perché non c’è un continuo via vai di studenti e lavoratori che si spostano per periodi medio-brevi. La sera le occasioni per uscire ed andare in giro fino al mattino sono relativamente poche, se adorate fare shopping per il solo gusto di spendere i soldi (mannaggia a voi!) avrete delle difficoltà se non siete in una zona vicina a grandi realtà. Chi scrive, pur non essendo nato in campagna, ha vissuto per 25 anni in un piccolo centro facente parte di un noto comprensorio turistico. La vita, pur essendo molto dinamica nel periodo estivo in cui tutti lavorano e sono presi dalla frenesia e dallo stress un po’ come accade in città, finite le vacanze tende a somigliare molto a quella della campagna per la lentezza, lo scarso ricambio di gente ed il fatto che, alla lunga, gli amici sono quelli che hanno fatto tutta la trafila scolastica con voi (al netto di quelli andati via per studiare all’Università o per lavoro), le cose da fare sono limitate e, se non ci si integra in un determinato modo di pensare e vivere, si finisce per subire non poco l’isolamento. Nei piccoli centri tutti sanno tutto di tutti e questo, in determinate fasi della vostra vita, può risultare fastidioso. Se svolgete un’attività lavorativa di tipo intellettuale (chi scrive da anni ha sposato l’esperienza per certi versi pionieristica di lavorare da casa) non inquadrata nel contesto socio economico del territorio oppure se siete desiderosi di partecipare ad eventi di tipo culturale o sociale simili al vostro modo di pensare, sappiate che le opportunità saranno ridotte al lumicino rispetto ad un grande centro in cui, per certi versi, si possono fare più scelte sotto questo punto di vista;
• Acquisto dell’automobile: vivere in campagna molto probabilmente vi obbligherà ad avere un’automobile per gli spostamenti, vista l’oggettiva impossibilità di fruire sempre del trasporto pubblico. Spesso ogni attività postula un piccolo spostamento, per acquistare qualcosa di più particolare bisogna raggiungere un centro medio-grande vicino. Se, poi, continuate a mantenere il lavoro in città, potreste essere obbligati ad utilizzare l’automobile che, come è noto, ha dei costi non indifferenti di acquisto e di manutenzione. Se ne possedete già una non dovrebbe essere un problema ma se vi siete imposti di farne a meno per qualche anno, sarete costretti a comprarla. Chi scrive, ad esempio, vive senza automobile a Torino ma quando torna al paese di origine è letteralmente costretto ad usare quella di famiglia vista l’inefficienza del trasporto pubblico e l’impossibilità di fare tante cose senza un mezzo di proprietà;
• Vivere in campagna è faticoso: tutto quanto abbiamo visto nei vantaggi può diventare svantaggioso nel momento in cui non siete abituati a farlo oppure semplicemente non vi piace. Passare dalla puzza di smog a quella di sterco di animali potrebbe essere per voi poco gradevole, così come passare dalla palestra che frequentate all’orto in cui bisogna zappare. Non avere il supermercato sotto casa o il centro commerciale a portata di mano può non piacervi, per questo abbiamo scritto fin dal principio che si tratta di una scelta di vita prima ancora che economica. Se, poi, dovreste decidere di vivere in campagna mantenendo il lavoro in città, per voi si avvierà una “doppia vita” che vi vedrà ogni giorno impegnati nel raggiungere la prigione da cui siete fuggiti oltre a convivere con una realtà diversa: questo può costarvi sia economicamente negli spostamenti che, soprattutto, mentalmente. Vero è che, però, tante realtà rurali si trovano in prossimità di grandi centri e la vicinanza, in qualche modo, può attutire l’impatto.

Lavorare in campagna: aprire un’azienda agricola o trovare un impiego

• Aprire un’azienda agricola;
• Aprire un’azienda agricola biologica;
• Aprire un agriturismo.

Conclusioni: si può davvero pensare di vivere in campagna da subito?